ピフレ新長田

  • 兵庫県神戸市長田区若松町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 27階建 / 142戸 / SRC造

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6階 / 64.75㎡の場合

相場
2,795万円
43.2万円/㎡
1,950
2,513
3,076
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,076万円
38.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ピフレ新長田
2,490万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 64.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/212,490万円38.5万円6階 64.75㎡ 2LDK北東
2024/08/062,680万円41.4万円6階 64.75㎡ 2LDK北東
2024/07/093,680万円43.1万円10階 85.43㎡ 3LDK北東
2024/07/074,180万円49.9万円10階 83.81㎡ 3LDK南東
2023/12/262,580万円37.9万円5階 68㎡ 2LDK南東
2023/11/253,580万円42.7万円10階 83.81㎡ 3LDK南東
2023/11/253,800万円41.5万円12階 91.63㎡ 4LDK西
2023/11/254,598万円48.4万円20階 94.99㎡ 4LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/21
ピフレ新長田
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅1分 2,490万円38.5万円64.75㎡2LDK6階 / 27階建 北東1998年142戸SRC
2024/08/07アスタくにづか2番館南棟
神戸市長田区腕塚町六丁目
駒ケ林駅5分 2,070万円34.3万円60.28㎡2LDK8階 / 21階建 南東2002年130戸RC
2024/01/27アスタくにづか六番館北棟
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅4分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK9階 / 21階建 南2002年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市長田区では5.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市長田区
34.5万円/㎡
前年比-5.9%

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マンション概要

マンション名ピフレ新長田
所在地兵庫県神戸市長田区若松町四丁目
交通新長田駅徒歩1分
築年月1998年
階数27階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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